威海热电集团有限公司所属威海市和谐家园
-35号-8房地产拍卖公告
受威海热电集团有限公司委托，定于2021年11月8日9时至2021年11月9日9时止（延时除外）在威海市产权电子竞价系统（http://whcqjy.whggzyjy.cn:18096/TPBidder/）拍卖以下标的：
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序号 |
拍卖标的名称 |
起拍价 （万元） |
产权人 |
保证金 （万元） |
备 注 |
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1 |
威海市和谐家园-35号-8房地产 |
255.00 |
威海热电集团有限公司 |
20.00 |
现状拍卖 |
标的展示：自公告之日起于标的所在地展示。
欲参加竞买者，请于2021年11月7日16时前交纳竞买保证金(以到账为准)并持有效证件到我公司办理竞买手续并完成系统竞买申购，逾期不予办理。
公司地址：威海市新威路11号
联系电话：15588324431
竞买申购须知：
竞买人登录“威海市产权电子竞价系统（http://whcqjy.whggzyjy.cn:18096/TPBidder/）”进行注册、实名认证、网上竞买申请。
上述竞买人相关操作指南，详见威海市公共资源交易网-办事指南-产权交易专区。地址：http://ggzyjy.weihai.cn/bszn/005004/moreinfo.html
威海市大亨拍卖有限公司
2021年10月25日
威海市大亨拍卖有限公司拍卖会
情况说明及注意事项
根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，就本次拍卖标的有关事项特向竞买人告知如下：
第一条：拍卖标的情况
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序号 |
拍卖标的名称 |
起拍价 （万元） |
产权人 |
保证金 （万元） |
备 注 |
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1 |
威海市和谐家园-35号-8房地产 |
255 |
威海热电集团有限公司 |
20.00 |
现状拍卖 |
第二条：拍卖会时间
2021年11月8日9时至2021年11月9日9时止（延时除外）。
第三条：拍卖会地点
威海市产权电子竞价系统（http://whcqjy.whggzyjy.cn:18096/TPBidder）
第四条：竞买手续及有关事项说明
1、欲参加竞买者，请于2021年11月7日16时前交纳竞买保证金(以到账为准)并持有效证件原件到我公司办理竞买手续并完成系统竞买申购，逾期不予办理。（收款人：威海市大亨拍卖有限公司，开户行：农业银行文登支行, 账号：15580101040030607）
2、未竞得标的的竞买人，其竞买保证金在拍卖结果公示结束之日起五个工作日内无息退还。
3、拍卖成交后，竞买保证金转为标的过户保证金。买受人付清拍卖成交价款及拍卖佣金并按约定办理完标的过户后，经产权人出具退保证金文件，拍卖人退还保证金。若买受人未履行相关约定，则保证金不予返还。
第五条：拍卖标的移交方式
1、拍卖成交后，拍卖人拟定成交公示文本交由威海市公共资源交易中心在威海市公共资源交易网发布成交公示，公示内容包括交易标的的名称、成交价格、买受人等相关信息，公示期不少于五个工作日。
2、拍卖公示期满并无异议后二日内，买受人持有效证件原件到我公司签署《产权电子系统竞价结果通知书》。
3、拍卖成交并经公示无异议后，买受人须在5日内付清全部拍卖成交价款和拍卖佣金，由产权人和买受人办理标的交接。
第六条：其他约定
1、拍卖标的按现状拍卖。
2、拍卖成交付清全部价款后，由产权人和买受人进行拍卖标的交接，并协助买受人办理不动产权证，办理不动产权证所需的税费等一切费用均由买受人自行承担。如该标的有拖欠水、电、暖物业等费用的，拍卖成交前的由产权人承担，拍卖成交后的由买受人承担。拍卖人提供的面积均为参考面积，实际面积以不动产交易中心出具的不动产证面积为准，如不动产证面积与参考面积不符，不影响成交价格，面积差额部分不退、不补。
3、因买受人违约，未按照约定支付拍卖价款的，应当承担违约责任，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，所交纳的竞买保证金不予返还，保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。委托人、拍卖人将按照《拍卖法》第三十九条的有关规定追究其法律责任。《中华人民共和国拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付拍卖价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。买受人违约的，将被监管部门、威海市公共资源交易中心纳入诚信档案管理体系。
4、拍卖人对上述拍卖标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考,不构成对拍卖标的担保，仅为标的概况的一种描述。竞买人承诺自行查看拍卖标的，自行核对标的相关信息，并对自己竞买拍卖标的行为承担法律责任，由于竞买人未对标的进行现场查看或了解不彻底所造成的损失，与拍卖人、委托人无关，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。竞买人一旦参与竞买，表示对拍卖标的物的情况进行了充分、详细的了解并认可，完全接受拍卖标的情况及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），若发生纠纷，将由其自行承担一切法律后果，并放弃要求委托人、拍卖人承担的任何法律责任的权利，无论是基于标的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。本公司对该标的所存在的瑕疵、数量、质量不承担担保及承诺，对买受人竞买拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任，如出现纠纷及其它一切不可预见的问题，均由买受人自行解决，与委托人、拍卖人无关。拍卖人及委托人声明：不承担拍品瑕疵担保责任。
5、如委托人在拍卖会开始前撤回本拍卖标的，竞买保证金无息退还，委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人应对此无异议。
声明：
本人已对本注意事项各条款作了全面的理解，应本人的要求，拍卖人也对本注意事项的相应条款做了说明。本人在此注意事项上签字，系确认本人已详细审查本次拍卖的文件和相关信息，向有关部门全面了解了拍卖标的情况，并亲赴标的现场认真查勘，已行使了知情权，对标的满意，本人愿承担参加本次拍卖会及竞买以后可能带来的一切风险（包括标的物无法移交等方面的风险等），并承诺放弃对拍卖人的任何权利主张。本注意事项及拍卖规则对本人发生法律效力。
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